ディースリー・パブリッシャーは，PlayStation 4用ソフト「
しあわせ荘の管理人さん。」を本日（2018年1月11日）発売した。価格はパッケージ版が
7500円（税別）で，ダウンロード版が
7500円（税込）。
本作は，日本のどこかにある「華咲市」のマンション
「しあわせ荘」を舞台に，臨時管理人になったプレイヤーと，
桜井静香，
橘・バルバラ・クリスティーネ，
竹山日真里という3人の住人との生活を描いた恋愛アドベンチャーゲームだ。
見回りをしていると入浴中の住人さんに鉢合わせる，朝が苦手な住人さんを起こす，防犯カメラや監視カメラでときに彼女達の日常を垣間見つつ，住人の安全を守って信頼を得るなどといった管理人ライフが楽しめるという。静香，クリスティーネ，日真里の
追加衣装がダウンロードコンテンツとして販売が始まっているので（
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PlayStation4専用
ひとつ屋根の下系日常恋愛アドベンチャー
「しあわせ荘の管理人さん。」
今日から管理人ライフしませんか？
■「しあわせ荘の管理人さん。」とは？
あなたは新任の管理人さん。どんな管理人になる予定？
ここは日本のどこかにある地方都市“華咲市”（はなさきし）。豊富な水源と真面目な市民性を活かした精密機器の産業や植物工場が盛んな町です。
その華咲市の高台に建つ一軒のマンションがこの物語の舞台となる“しあわせ荘”です。すこしレトロな外観はバブル時代の産物でしょうか。元々はどこかのお金持ちの別荘として建てられたという噂もあるようで，そのマンションらしからぬ設備が人気の物件です。そんな“しあわせ荘”に新しい管理人として働くこととなったのが，これを読んでいるあなたでしたね。
え，知らなかったですって？ 確か，急に前の管理人さんがお辞めになってしまい，困った親戚のおばさんからの依頼で仕方なく三か月間だけ引き受けることとなったんでしたよね？ よかった，どうやら思い出しましたね…。
地下にはジム？ プール？更衣室？ 充実の施設でお仕事は大変です。
実はこのしあわせ荘，空き部屋が多くて住人があまり住んでいません。なんと現在は女性ばかり3名の住人しかいないんです。
元々別荘だったこともあってマンションの地下にはフィットネスジムやプールまで完備しているというのに…。やっぱり駅近でなかったりするのが原因でしょうか。仕方ないですよね，元々は別荘用の立地なんですから…。
フィットネスジムやプールの利用料は家賃に込み込みで，住人の方はいつでも好きな時に使えるというのは，うれしいサービスですよね。でもその分，しあわせ荘の管理人さんは，これらの施設の管理やメンテナンスなどのお仕事も多いので心して任に当たってくださいね。もちろん更衣室もありますから。
ではここから先は，女性ばかり3名の住人さんたちのご説明をしましょう。
美しい3名の住人とは？ この出会いをどのようにメンテするか，管理人さん次第です。
それではしあわせ荘の3名の住人の方たちを紹介いたします。一人目は302号室の桜井静香さん。女子大に通う学生さんです。二人目は204号室をご契約の橘・バルバラ・クリスティーネさんというハーフの高校生の方です。三人目は101号室の竹山日真里さん。こちらも大学に通う学生さんです。どなたもとても良い方たちですので，管理人として粗相のないようにお願いいたしますね。
あ。その顔はちょっと興味出てきた風ですね。もっと詳しく知りたいですか？
■“しあわせ荘”の住人さんのご紹介
「私…男の人とお話しするのに慣れていなくて…。」
302号室住人プロフィール
氏名：桜井 静香（Sakurai Shizuka）
年齢：20歳
職業：私立泉櫻女子大学 2年生
ＣＶ：中原 麻衣
所作が美しく言葉遣いもとても綺麗なお嬢様です。ご実家が裕福なのでしょう。何不自由無く育ったためとても思いやりのあるやさしい性格の方です。たまに庶民の常識を知らないことがあるようで「？」な行動をされるみたいですね。
一人っ子で，経営者である両親も仕事で家にいなかったため，祖父母と過ごす時間が多い環境で育たれたようです。成人されたため，まだまだ弱いお酒への探求心には並々ならぬものがあるようです。
302号室：静香さんとの一場面をご紹介。
 302号室で会話する清楚なたたずまいの静香さん。視線のこちら側には管理人さんがいます。これぞFPS（First-Person Shiawasesou）です。 |
 プールで泳ぐ水着姿の静香さん，をプールの底から見る管理人さん。FPS（First-Person Swimming）です。…って，これってどんなシチュエーション？ |
 302号室でほろ酔い状態の静香さん。しつこいようですが静香さんの視線のこちら側にはもちろん管理人さんがいて視線はあなたを見ています。 |
 ほろ酔い状態よりも酔ってきたみたいに見える静香さん。静香さんのベットに二人で腰かけています。こちら側にはもちろん管理人さんがいてFPSです。 |
「外国人とカン違いされることが多いけどハーフなんだ」
204号室住人プロフィール
氏名：橘・バルバラ・クリスティーネ
（Tachibana Barbara Kristine）
年齢：18歳
職業：私立華咲高校 3年生
ＣＶ：釘宮 理恵
ぶっきらぼうな態度で話す今どきの女の子です。子供の頃からハーフというだけで偏見を持たれてきたせいか人付き合いは苦手なようです。知らない相手には冷たくあしらうような態度をとられるので新人管理人としては腕の見せ所ですね。
類まれなるルックスを活かして，学業の傍らプロのモデルとしてもご活躍されています。
204号室：クリスさんとの一場面をご紹介。
 204号室で会話するクリスさん。何度も言いますが視線のこちら側には管理人さんがいます。これぞFPS（First-Person Shiawasesou）です。 |
 地下のフィットネスジムでストレッチするクリスさん。いろんなトレーニング器具を設置すればいろんなシチュエーションが見られるかも！？ |
 自室でお昼寝中（？）のクリスさん。睡眠中の住人を見守るのが管理人さんのお仕事かどうかはわかりませんが…。寝顔以外もじろじろ見たくなる？ |
 不意に前かがみになるクリスさん。目のやり場に困る場面も日常には存在するんですね。こちら側にはもちろん管理人さんがいてFPSです。 |
「あたしはここに住む誰よりもしあわせ荘を熟知してるのだ」
101号室住人プロフィール
氏名：竹山 日真里（Takeyama Himari）
年齢：21歳
職業：泉櫻大学 3年生
ＣＶ：金元 寿子
3人の住人の中でもっとも古株なのが日真里さんです。興味があることに手当たり次第に挑戦して，寝食を忘れるほど熱中するみたいです。
でも，熱が冷めるとまったく興味を示さなくなってしまうことも。博識な日真里さんはマンションの他の住人に頼られる存在です。本人もそれに喜びを感じている様子。何かのバイトに明け暮れているようですが真面目に働いているのでしょうか？
101号室：日真里さんとの一場面をご紹介。
 自室で会話する日真里さん。コミック本がいっぱい積み重ねられてます。これこそがFPS（First-Person Shiawasesou）です。 |
 地下の更衣室での一場面。ノックしないで入ったら着替え中の住人たちとバッタリんコすることだってあるかもしれませんね。十分に注意しましょう！ |
 ほろ酔い状態の日真里さん。何かを企むような視線のこちら側にはもちろん管理人さんがいます。このあといったいどうなるのでしょうか？ |
 こ，これは!? ご褒美…もといマジでビンタが飛んでくる一秒前!? きっとヨコシマな視線でじろじろ見てたんじゃないですか…？ |
■はじめまして，私はガイドです！！
ＣＶ：牟田 実波
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はじめてのお仕事はちょっと心細いですか？ 大丈夫，私がついていますから！
3人の住人さんがいるこの「しあわせ荘」ですが，はじめてのお仕事は不安ではないですか？
実際どのようにお仕事を進めていったらいいか分からないことも多いかと思いますので，そんなときはぜひ私をたよってください。管理人室以外でも「ガイドボイス」でその場に応じたアドバイスもさせていただきます。ここでのお仕事がうまくいくように，私が精一杯サポートをさせていただきますね。
■管理人さんはどのようにお仕事をするの？
基本的には「見回り」「掃除」「待機」をスケジュールに組み込んでお仕事を進めます。
1日のお仕事は06:00，09:00，12:00，15:00，18:00，21:00の6回に分け，それぞれに「見回り」「掃除」「待機」を振り分けてスケジュールを決定することで1日が進行していきます。
・見回り
住人さんの部屋の見回りをします。その部屋に住人さんがいる場合は会話ができます。
・掃除
マンションの共有スペースを掃除すると「清潔度」が上昇したり，機材を設置すると「充実度」が上昇します。
・待機
管理人室で業者の対応やアイテムの準備，マンション内の確認を行います。待機中には来客や住人さんから内線がかかってくることもあります。
■お仕事中のイベント
お仕事中に起こるイベントのほんの一部をご紹介。
見回り中に住人さんに会うと会話イベントが発生することも。適切な対応をして好感度をアップしましょう。
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 見回り中に入浴中だった静香さんとまさかの鉢合わせに。そんなに悲しい顔をしないでください… |
 朝が苦手な日真理さんを起こしてあげましょう。起こすために触った場所などによって寝起きの機嫌が変わるようです。 |
まさかの「お口ア〜ン」イベントも。住人さんが自室に招き入れてくれることもあるようです。役得ですね。
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■管理人端末とは？
管理人業務を補助，管理するための専用の端末です。ちょっと驚きの機能もあるのです。
管理人業務を進める上で必要不可欠な端末です。お仕事のスケジュールを立てたり，住人の情報やマンションの情報などを見ることができます。住人さんがどこにいるかもこの端末で把握できます。その他，「ブラー」というちょっと驚きの機能も組み込まれてたりもします。
えっ，何かのコントローラーに似てる？ う〜ん，端末操作の使い勝手を追求すると，どうしてもこのような形になるのでしょうね。
■管理人端末の機能「ブラー」とは？
「ブラー」それはもう，魔法のよう！ でも…あくまでも管理人業務として有効活用してください。
華咲市から認可を受けたマンションの管理人だけが使用を許可されている，管理人用端末の特別な機能です。
5属性12種類のブラーがありますが，ここではそのブラーの中でも代表的な機能をご紹介します。あくまでも管理人業務用の機能ですので，節度をもってご使用ください。
・ライトシースルー［ライト属性］
住人が着用している上着の下を見ながら会話できます。もともとは外部からの訪問者のセキュリティチェックのための機能だったものが住人専用になった機能です。
※水着等，下着を着用していない時は発動しません。
枠の種類は全部で4種類！ この機能はあくまでもセキュリティのチェックために存在しているのです。
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・ライトインビジブル［ライト属性］
管理人を透明人間にして，住人さんにストレスを与えることなく見回りをすることができます。この機能には消音機能もあるため，住人さんの日常を邪魔しないで見守ることができます。あくまでも「見回り」をするための機能ということをお忘れなく。
・タイムストップ［タイム属性］
リアルタイムで15秒間，管理人さん以外の人物の動きを止めることができます。時間が止まっている間はどれだけ住人さんに近づいても大丈夫ですが，いたずらをするのは止めてあげましょう。この機能は会話中にいつでも発動することができます。
・デザイアリード［デザイア属性］
会話している相手の心の声を聴くことができます。普段は聞くことのできない本音を知ることができますので，積極的に使用することをオススメします。会話中にため息や独り言を繰り返している住人さんに使ってみましょう。住人さんの悩みを解決する糸口がつかめるかもしれません。
・エナジークリーン［エナジー属性］
発動した場所にあるゴミや散らかっているものを全て掃除できます。住人さんへの対応などで掃除ができずに清潔度が下がってしまった場所を一気にキレイにすることができます。この機能は清掃中にいつでも発動可能です。
・マジックウィンド［マジック属性］
一定時間，住人さんの足元から風を吹き出すことができます。管理人端末では過去のイベントを「想い出」で再生できますが，そこでこの機能を発動することができます。想い出の中での発動なので，住人さんの好感度が下がることはないので安心してください。
・マジックドワーフ［マジック属性］
管理人が小さくなれる機能です。マジックウィンドと同様に「想い出」でこの機能を発動することができます。普段は見ることができない角度から住人さんの隅々までをチェックして特徴などを把握してください。でも，あまり見上げてばかりいると首が痛くなっちゃうので気を付けてくださいね。
■防犯・監視カメラで防犯チェック！
防犯カメラでマンションのセキュリティを強化。監視カメラは更衣室や住人の部屋などにも設置可能。
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| 見回りや清掃中に設置して… |
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| 管理人室のモニターでチェックできます！ |
管理人としてのお仕事を進める上でセキュリティの向上は必要不可欠です。購入した防犯カメラを設置し不審者の侵入を未然に防いだり，設置すること自体で住人さんの不安を取り除き信頼を得ることができます。
監視カメラは超小型で住人さんにストレスを与えることなく普段の生活を垣間見ることができます。あくまでも管理人業務としての使用ですので，悪用は厳禁ですよ！
 こんな場所や…［玄関前］ |
 こんなトコロ（ロッカーの上）…［更衣室］ |
こんなトコロ（浴室前の床）まで！？［住人の部屋］
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■防犯カメラの役割
玄関前や廊下などに設置しセキュリティを強化。
防犯カメラは管理人室で実際にモニタリングできるだけではなく，このカメラは設置したことが住人や不審者に対してもわかるもので，設置をすることにより侵入者を威嚇する効果もあります。
玄関前やエントランス，各階の廊下といった共有スペースに設置することが可能です。不審者に付きまとわられて悩んでいる住人さんもいるかもしれませんので，設置することで安心をさせてあげましょう。
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| 防犯カメラは玄関前や廊下などに設置することができます。不審者は防犯カメラがあるとわかるだけでなかなか侵入しづらいものです |
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| 防犯カメラを設置すると，住人は安心をして管理人としての信頼度もあがります。特に不審者に悩んでる住人さんには有効です |
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| 防犯カメラを設置しないとこんな不審者が侵入してしまうことも！ もし侵入を許してしまった場合は管理人として責任をもって撃退を！ |
■監視カメラの役割
住人さんの日常生活を垣間見ることができます。
監視カメラはフィットネスルームやプールだけでなく，更衣室や住人さんの部屋にも設置することができます。
設置できる箇所は複数あり，カメラのグレードもいくつかあるようです。この監視カメラは超小型で設置したことが住人さんにはわからないようになっています。なので住人さんにストレスを与えることなく監視することができます。
住人さんが普段どんな生活をしているかが，モニター越しに見ることができますね。
スケジュールの待機時に管理人端末を通じて防犯機材などを購入することができます
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 白黒の監視カメラ。ノイズが入ったり，魚眼のような映像が妙にリアル！？ もっと鮮明な映像で監視したいというのなら… |
 それなりの値段がしますがカラーの監視カメラを設置することができます。もっと視界が広く鮮明な監視カメラも存在するようです |
しあわせ荘の管理人さんのお仕事にはムフフなイベントがいっぱいありそうです！
しあわせ荘の管理人さんのお仕事が，よくあるマンション管理人とはちょっと違うことがお分かりいただけましたね？
そうでなんです。しあわせ荘では管理人さんと住人たちの距離が（いろんな意味で）すごく近いんです！ 管理人さんが真面目に働いて住人たちから信頼を得るようになれば，プライベートな相談事に乗ってあげたり，お部屋で一緒にお酒を飲んだり，私的な用事を頼まれたりと，特別なお仕事がいっぱいなんです！
さあ，あなたもしあわせ荘の管理人さんになりませんか？
 これもお仕事の一環!? シャワーを浴びる住人を不審者が来ないように見張るお仕事！…でしょうか？ |
 フィットネスジムにバランスボールを導入。するとジム好きのクリスさんが早速トレーニングしてくれるなんてことも…！？ |
■初回封入特典
追加衣装「華咲高校指定夏服・半袖」3色セット プロダクトコード
しあわせ荘の住人クリスさんが通っている私立華咲高校の夏服バージョン「赤・緑・青」の3種類セットです。
本編で着ている制服とは印象が変わる，とっても爽やかな夏仕様。ちょっぴり丈の短めの制服から，チラリとのぞくおへそがとってもセクシーですね。
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| 「華咲高校指定夏服・半袖赤」 |
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| 「華咲高校指定夏服・半袖緑」 |
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| 「華咲高校指定夏服・半袖青」 |
※初回特典は，パッケージ版の初回製造分のみ封入です。数に限りがありますので予めご了承ください。ダウンロード版には2018年3月29日（木）販売分まで付属します。また内容は予告なく変更になる場合がございます。 ※本特典を入手いただくにはインターネット接続環境が必要です。
つぶやく
2018/01/11 16:19
しあわせ荘の管理人さん。
